Qué puedes consultar
La sede electrónica del Catastro permite consultar de forma gratuita:
- Datos descriptivos de cualquier inmueble: uso, superficie, antigüedad, etc.
- Cartografía catastral: planos de parcelas y construcciones
- Localización por dirección o por referencia catastral
- Ortofotografías: imágenes aéreas superpuestas con el parcelario
Para qué sirve
- Antes de comprar: verificar qué hay realmente construido, superficies, lindes
- Urbanismo: comprobar si la parcela es urbana o rústica, sus características
- Linderos: ver dónde están los límites de una finca
- Planificación: descargar planos para proyectos
Cómo acceder
Desde la sede electrónica del Catastro (sedecatastro.gob.es):
- Sin identificación: consulta básica de datos públicos de cualquier inmueble
- Con certificado/Cl@ve: acceso a datos de tus propios inmuebles, descarga de certificados, etc.
Qué puedes descargar
- Ficha catastral: resumen de datos del inmueble (no es certificado oficial)
- Plano catastral: imagen de la parcela con sus linderos
- Cartografía vectorial: en formatos técnicos (shapefile, etc.) para uso profesional
Importante
La consulta (lo que descargas gratis) no tiene validez oficial como certificado. Para eso necesitas solicitar un certificado catastral, que sí tiene firma electrónica del Catastro.
Consejo práctico
Contrasta con la realidad
El Catastro recoge lo que le consta, pero no siempre coincide con la realidad física (puede haber obras no declaradas, errores, etc.). Si vas a comprar o a construir, compara con lo que ves sobre el terreno y, si es necesario, solicita medición profesional.
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